金融機構放款保守　造成購屋者進場意願滑落

雖然政府政策操作股市利多，但是不動產市場卻因利率上揚、銀行調降房貸成數，金融機構放款保守的結果造成購屋者怯場。

根據永慶房仲網最新網路問卷調查顯示：針對「未來半年是不是進場購屋的好時機」這個問題，回答「不知道」的比重大幅提高7.3個百分點，而且北、中、南各區全部上升。可見市場多空交戰，購屋者根本是「霧裡看花」大多持觀望態勢，不敢輕舉妄動！

在台北市有高達5成的購屋者認為現階段進場時機不佳；更不認為半年之內應該去台北市買房子。而台北縣的情況也差不多，高達4成7購屋者認為半年之內不是進場時機；顯示台北縣、市因房價過高，購屋者投資房地產根本興緻缺缺。

只有高雄地區，在總統買房子、高雄捷運、夢時代購物中心、2009世運在高雄等話題的刺激之下，半年內進場時機的看好度幾近4成3。當然，高雄房價長期低落，投資客尚有利潤空間，也是極重要的誘因之一。