高雄捷運帶動房地產市場商機再現

馬政府執政鴻海郭台銘宣佈將進駐高雄軟體園區，日本新力集團也評估跟進，加上高雄捷運完工通車，2009年世運在即，使得高雄房地產市場商機無限。累計近3個月來住宅行情大約攀升10%-30%成，呈現欣欣向榮景象。

高雄房地產市場已沈寂多時，今年下半年卻出現房價上揚趨勢，房屋仲介業者表示，鴻海效應最近為高雄捷運R6至R8房市，注入強心劑，不過，要注意的是賣方售屋心態提高，會造成買方觀望；但高軟附近的景觀大樓，房價仍維持在每坪19-30萬元。中古住宅大樓行情每坪約在9-10萬元，新屋則在12-14萬元。

高雄自從小港加工出口區沒落之後，產業和人口外移嚴重，房地產市場一落千丈，房價也從1996年以前的高峰，逐年呈現負成長，今後是否能夠風雲再起？恐怕得看高雄軟體園區能吸引多少廠商進駐，和它所帶來的商機而定。

2008年房市解析：http://www.meworks.net/meworksv2a/meworks/page1.aspx?no=4402&step=1&newsno=8504